地球の田舎暮らし掲示板 [One Topic All View / Re[91]: 続　フィリピンの大工 / Page: 4]

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■118441 / inTopicNo.81)

　Re[21]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ＧＥＮＡＮＡ大御所(19621回)-(2014/06/27(Fri) 08:38:12)

　セメントは日本製であってもいいとは言えません。

　問題は袋セメントの管理状態なのです。セメントは高温多湿の状況では風化しやすいのです。

　フィリピンの建築用ブロックはセメントの量と養生方法に問題があります。耐力壁として使用するブロックは強度が必要になります。

　

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■118440 / inTopicNo.82)

　Re[20]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ masao 大御所(2008回)-(2014/06/27(Fri) 07:44:52)

＞あの危ないブロックも作るところによっては、セメント増量のを作ってくれるそうな。

見た目日本品質に近いきれいなブロックも作っていますね。

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■118437 / inTopicNo.83)

　Re[19]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ヒロ大御所(46848回)-(2014/06/26(Thu) 20:20:41)

こちらのセメントも日本企業が作ってるのが多い。　それを使うこちらの人の配合一つで大きく変わるだけでんがな。

あの危ないブロックも作るところによっては、セメント増量のを作ってくれるそうな。

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■118432 / inTopicNo.84)

　Re[18]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ masao 大御所(2006回)-(2014/06/26(Thu) 19:29:00)

少ない予算で良い家を建てるのは、日本でもフィリピンでも強欲。

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■118427 / inTopicNo.85)

　Re[17]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ＧＥＮＡＮＡ大御所(19617回)-(2014/06/26(Thu) 17:26:50)

　自宅を鉄筋コンクリートで建てたとき、フィリピンのセメントと鉄筋の品質には目をつぶるしかなかったですね。

　良質の袋セメントがあれば、セメント量の少ないコンクリートでもいい建物は作れます。
　ただし、大変な労力が必要です。まさしく、コンクリートを打つ必要がります。水の多い、工事の容易なコンクリートは型枠の中に容易に流し込むことができますが、良いコンクリートにはなりません。

　鉄筋も必要な強度や延性があるのか不明ですから、神頼みです。

　

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■118411 / inTopicNo.86)

　Re[16]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ヒロ大御所(46837回)-(2014/06/24(Tue) 19:55:22)

マクタンは、空港に近いことからリゾートなんかは有望なのやろうけど、海が綺麗なだけで特に何かが有るわけでも無いのでしょ。
いきおい、リゾート内の施設やらが充実していないとダメなんでしょうね。

こちら田舎では、大型のリゾートが出来ている訳でも無く、ただジンベエ人気で来るお客様が泊まるところが選べるようになったレベル。
小さなリゾートが林立してますよ。

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■118410 / inTopicNo.87)

　Re[15]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ penguin 大御所(17187回)-(2014/06/24(Tue) 18:37:48)

マクタンのビーチリゾート沿いは今開発が急ピッチで進んでいますからね。

特にインペリアルという韓国人がシャングリラをまねして作った巨大なリゾートホテルが出来てからは、アゴス地区の様子は急変していますからね。

私は以前そこに一年ぐらい住んでいたんですが、その頃とは全く違う場所になっています。

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■118407 / inTopicNo.88)

　Re[14]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ヒロ大御所(46835回)-(2014/06/24(Tue) 16:40:24)

スクワッター・エリアですら１０倍になってるのが凄いですね。

我が家の周辺でも海岸に面した土地は、残り少なくなってますよ。
我が家から北に５０ｍの所を買ったのが、日本人ですがな。

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■118405 / inTopicNo.89)

　Re[13]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ penguin 大御所(17186回)-(2014/06/24(Tue) 16:28:24)

今セブで売りに出されている高級分譲地（アボイテスというアヤラと並ぶデベロッパー）ですと今12,000～15,000ペソ/ｍ２です。

マクタンのビーチのそばの国道沿いのAGUSという地区のスクワッタ―エリアの土地が1995年頃は400ペソで売り物がありましたが、今は4000ペソ以上だそうです。

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■118404 / inTopicNo.90)

　Re[12]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ サンタ一般人(1回)-(2014/06/24(Tue) 15:43:30)
http://jmctoyoda.exblog.jp/

そうですね、
Melrose Rd沿いの土地ですと2,500～3,000/平方メートルのようですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　サンタ

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■118403 / inTopicNo.91)

　Re[11]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ Jack天野大御所(1583回)-(2014/06/24(Tue) 08:35:30)

私が書いたのはだいぶ前ですが、
先月完成した一軒屋の二階建２DK、総予算100万ペソでした。
建築中に観察していましたが、鉄筋は細くなり、セメントやブロックの室も悪いです。

ドマは新築ラッシュでないから、シティのような影響を受けにくいと思います。
サンタさんの前の土地は、道路沿いで1㎡3000ペソになっています。

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■118400 / inTopicNo.92)

　Re[10]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ヒロ大御所(46832回)-(2014/06/23(Mon) 20:42:35)

＞ヒロさんがお亡くなりになった時、その屋敷は誰のものになるのですか？

決まったことで、旧政府軍の名義ですからね。　残念ながら、ワテは、１２０才まで生きる予定ですから、旧政府軍のものにはならないですね。（ほんまか）

仮に、ワテの予定が狂った場合、旧政府軍は即売りに出すでしょうね。

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■118399 / inTopicNo.93)

　Re[9]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ 黒猫一般人(1回)-(2014/06/23(Mon) 20:20:00)

ヒロさんがお亡くなりになった時、その屋敷は誰のものになるのですか？　　　　　　マア、私はシテイ派ですけど。

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■118398 / inTopicNo.94)

　Re[8]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ masao 大御所(2002回)-(2014/06/23(Mon) 19:59:00)

某ヒロさんの家の出来は、なかなかです。
インテリア、家具、食器のセンスの良い事、良い事。

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■118395 / inTopicNo.95)

　Re[7]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ヒロ大御所(46830回)-(2014/06/23(Mon) 19:48:35)

簀巻きにされるよりも、実体験に基づいて書いてるのやから、恐れることはおまへんがな。　現実の大工の質から言ってのこと。

因みに、我が家の場合は、マニラの建築会社でセブにも実績のあったところに発注、会社から各パートのエンジニアが来て、泊まり込みで大工・ヘルパーは現地の人間で建ててくれました。　その会社のホームページで、セブでの工事実績として写真入りで紹介されてます。

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■118392 / inTopicNo.96)

　Re[6]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ penguin 大御所(17185回)-(2014/06/23(Mon) 16:16:13)

ああ、あの方の記事だったのですね。

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■118389 / inTopicNo.97)

　Re[5]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ＧＥＮＡＮＡ大御所(19615回)-(2014/06/23(Mon) 15:19:47)

　みんな簀巻きされてドマの海に消されるな。

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■118388 / inTopicNo.98)

　Re[4]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ penguin 大御所(17183回)-(2014/06/23(Mon) 15:04:00)

プライウッド（コンパネ）なんか黙っていれば凄い無駄な切り方しますからね。

確かに材料の計算は大工には無理。

それが出来る位の頭があるなら大工なんてやらずにエンジニア―になっているはずですからね。

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■118387 / inTopicNo.99)

　Re[3]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ ヒロ大御所(46828回)-(2014/06/23(Mon) 14:09:56)

何方が書かれたものかは？？　として、書かれている棟梁、大工、ヘルパーの日当が既に間に合ってまへんよ。　諸物価の高騰に伴い、５割増しで見た方が正しい。

因みに、建材関係の値上がりも激しいですから、建物に要する建材の量が読めないレベルでは、安く建てることは無理でっせ。

図面を書いてもらう・・・・・建築事務所でないと書けませんし、自分で雇うレベルの大工では、図面が読めません。　ましてや、図面を見せて材料の積算なんか、適当な数字が返って来て、追加・追加になるのが落ちでっせ。

ワテが、近くのファームで豚舎、倉庫、鶏小屋を建てた時には、材料の積算をさせましたけど、自分で積算したのが正解でしたがな。

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■118384 / inTopicNo.100)

　Re[2]: 続　フィリピンの大工

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□投稿者/ penguin 大御所(17182回)-(2014/06/23(Mon) 13:25:59)

誰だろう。

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