 | toshiさん、はじめまして、
セブ市郊外のラホッグに住まうadamと申します。
住宅には、１．一戸建て、２．タウンハウス（長屋）、３．アパート、４．コン
ドミニアム（マンション）の様な形態があります。
また、１．＆２．には、独立型と団地型？（ビレッジor.コンパウンド）があり、
団地型にもセキュリティのレベルが様々あります。
更に、広さや部屋数、家の格、新旧、内装、家具やエアコン等の設備、庭や共有
施設等の有無・良否、交通の便、周辺環境、等々があり、それによって家賃が大
きく異なります。
従って、あなたが住宅に何を求めるかが最も重要だと思います。
それには、良否だけでは無く、好みも含まれますし、プールやテニスコートがあ
る事が必須と言う方もおられます。
私見ですが、高い物には分けが有るし、安い物にも分けがあると言う事だと思い
ます。
その上で、多くの面で日本人の多くの方が、そこそこ満足してもらえる物件を紹
介して欲しいと言われるとあなたの聞かれた価格になりそうに思います。
それが高いと思われるのであれば、あなたにとって必要の無い物を除外した物を
指定して探しては如何でしょうか。
なお、私の借家は、コンパウンド形式のタウンハウスで、延床面積３００㎡強、
築１２年、狭い庭付き、３ＢＤ、半ロフト（３Ｆ）、地下・ガレージ付き、５Ｃ
Ｒ、７エアコン、家具少々付き、・・・で、セキュリティー良好、環境良好、交
通の便良好（車なら）、共有施設（プール・集会所・ジム）あり、管理状態良好、
水道水質良（年４回タンク清掃）で、家賃＋共有管理費＋寄付（年間の平均）で
約３０，０００ペソ／月（家賃は２７，５００。ただし年額前払い）です。
（月払い家賃は３０，０００ペソをネゴで）
また、結婚までの棲家は、マボロ（ＳＭとアヤラ中間ぐらい）の４階建てのアパ
ートで、約７５㎡の２ＬＤＫで、内装は贅沢ではありませんがキレイで、天井が
高く（私の必須条件）、セキュリティー良の下、周辺環境下の上、ガレージ付き
で８，０００ペソ／月でした。 オーナーが良い方で、気に入っておりましたが、
周辺環境の悪化と、結婚して日本の家具を入れるには狭いので、引っ越しました。
私のお勧めは、一年間（半年契約ができれば半年）仮の借家住いをされ、いろい
ろ実際に見て、見極めてから長期的な借家に移られる事です。
なお、２～３ヶ月ですとキッチン付きペンションハウスを月極めで借りるか、ホ
テルの月極め（約６～７掛けが目安とか）を利用されるのも良いかと思います。
ＰＳ：私の基準では、２２，０００以下と２５，０００ぺソ以上の物件の差は大
きかった。 当初予算は、２２，０００で探した。
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