地球の田舎暮らし掲示板 [One Topic All View / Re[73]: セブの住宅事情 / Page: 1]

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■49133 / inTopicNo.21)

　Re[16]: セブの住宅事情

□投稿者/ かずこ＠一般人(45回)-(2006/10/29(Sun) 14:12:57)

　　> > セブ近郊をお考えやろうから参考になりまへんけど、
　　>
　　> いえいえ、そんなことはありません。
　　> とても参考になります。

　　　じゃ、ついでにレイテの田舎は、国道沿いでＰ６００／㎡です。
　　　JJさん、坪ではＰ１９８０ペソになります。
　　　．．．買ってないけど

引用返信/返信削除キー/

■49137 / inTopicNo.22)

　Re[17]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ マテナバゴン＠大御所(1868回)-(2006/10/29(Sun) 15:21:30)

> 　　　じゃ、ついでにレイテの田舎は、国道沿いでＰ６００／㎡です。

かずこさん、情報ありがとうございます。

> 　　　JJさん、坪ではＰ１９８０ペソになります。

㎡ではわからないと言うＪＪさんの為にもありがとうございます。
３．３掛ければいいだけなのにね。　まあ感覚と言うのは理屈ではありませんので、わからないわけではありません。　きっと年代の違いでしょう。

引用返信/返信削除キー/

■49149 / inTopicNo.23)

　Re[18]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ ヒロ＠大御所(15291回)-(2006/10/29(Sun) 18:45:33)
http://hirocebu.hp.infoseek.co.jp

＞３．３掛ければいいだけなのにね。　

ちゃいまっせぇ。　３．３で割るんでっせぇ。
掛けて計算したら我が家の土地なんて、向こうが見えなくなりまっせぇ。

　　　　　　　　　　ゲートから玄関までスポーツカー使用　　　ヒロ

引用返信/返信削除キー/

■49154 / inTopicNo.24)

　Re[19]: セブの住宅事情

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□投稿者/ マテナバゴン＠大御所(1871回)-(2006/10/29(Sun) 19:56:26)

■No49149に返信(ヒロさんの記事)
> ちゃいまっせぇ。　３．３で割るんでっせぇ。

ちゃうちゃう、坪単価の話でっせ。

Ｐ1000/㎡なら一坪は３．３倍のＰ3300ペソでっしゃろ。

引用返信/返信削除キー/

■49163 / inTopicNo.25)

　Re[20]: セブの住宅事情

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□投稿者/ ＪＪ＠大御所(3952回)-(2006/10/30(Mon) 00:10:44)

> じゃ、ついでにレイテの田舎は、国道沿いでＰ６００／㎡です。
> 　　　JJさん、坪ではＰ１９８０ペソになります。
> 　　　．．．買ってないけど

かずこさん、情報ありがとうございます。

そうすると、レイテと言うところの田舎は１坪約４７００円～４８００円と言うところでしょうか。

このような価格は、日本では道路のない山の中か、孤島の一角位しか無いかも知れませんね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　やっぱり価格が違いすぎます　ＪＪ

引用返信/返信削除キー/

■49169 / inTopicNo.26)

　Re[20]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ adam 一般人(1回)-(2006/10/30(Mon) 01:07:41)

前にも書きましたが、西海岸のブランバン近郊のビーチの別荘は建物込みで、４００㌷
／㎡で、隣接の未整備地は、２００ペソ／㎡で、何れもプライベート・ビーチ付きです。
道路は、奥隣の小さなリゾート（１０室程度）までで行き止まりなので、車の往来は
殆ど無く静かです。　セブ市ラホッグから、約１時間。
ただし、切り売りは無理そうなので、数haの売買になると思います。

また、山奥であれば、１００㌷／㎡以下でも入手できます。　山の上と丘陵地を足し
て二で割ったような所で、水は共有の深井戸が近くにあります。
（測量・登記確認＆養鶏所への地目変更許可済み。　岩山なら、５０㌷かな？）
道路は、通常は乗用車でも行けますが、雨の日は四駆車が望ましいです。
セブ市ラホッグから２時間弱。
これもha単位が原則ですが、１ha程度でも入手可能とは思いますが、多少割高になる
と思われます。　売買の固定経費がありますのでね。
なお、飲酒運転は非常に危険です。

引用返信/返信削除キー/

■49176 / inTopicNo.27)

　Re[21]: セブの住宅事情

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□投稿者/ マテナバゴン＠大御所(1875回)-(2006/10/30(Mon) 07:08:23)

■No49169に返信(adamさんの記事)
なるほど、測量が必要なんですね。

> なお、飲酒運転は非常に危険です。

そりゃそうでしょうが、ほかの地域と何が違うのでしょうか？

引用返信/返信削除キー/

■49180 / inTopicNo.28)

　Re[21]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ adam 一般人(2回)-(2006/10/30(Mon) 07:44:33)

＞そりゃそうでしょうが、ほかの地域と何が違うのでしょうか？
坂は急だし、見通しは悪いし、部分的には路面がスリッピーだし、道を外れると谷に
落ちますし、当然ですがガードレールがありませんのでね。
夜も人や動物君たちが歩いていますので、これも危ないです。
（相手も危ないし、下手な事故を起こせばドライバーも？）

引用返信/返信削除キー/

■49191 / inTopicNo.29)

　Re[22]: セブの住宅事情

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□投稿者/ ヒロ＠大御所(15303回)-(2006/10/30(Mon) 08:37:49)
http://hirocebu.hp.infoseek.co.jp

マテナさん、ワテがシティから帰る道筋にも幾つも４Ｓａｌｅの看板がありまっせぇ。　日本での通勤時間を考えたらＣａｒｃａｒ　までなら十分や無いですか？

　　　　　　　　　　　　　　　海沿い緑覆い場所も　　　　ヒロ

引用返信/返信削除キー/

■49203 / inTopicNo.30)

　Re[23]: セブの住宅事情

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□投稿者/ マテナ＠ファミリー(185回)-(2006/10/30(Mon) 10:48:39)

■No49191に返信(ヒロさんの記事)
> マテナさん、ワテがシティから帰る道筋にも幾つも４Ｓａｌｅの看板がありまっせぇ。

カルカルあたりだといくら位なんでしょうかね？
道が大分良くなってきてますから、通勤1時間半位といったところでしょうか。

私のところにもカルカルから通っていた従業員がいましたが、辞めました。

カルカルに通じる道に時々日本人が運転する赤いイスズのトラックが暴走するので、怖くて通勤できない、と言うのがその理由のようですが、はっきりした事はわかっていません。

引用返信/返信削除キー/

■49205 / inTopicNo.31)

　Re[24]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ HAIRU ＠大御所(476回)-(2006/10/30(Mon) 11:15:43)

カミサンは今日、田舎のピナムガハンからセブに帰ってきますが、ここらあたり
も安いです。以前に豚を飼いたい（私は食いたい）ので土地を100坪程度だか買
いたいとかいってましたがそれが確か日本円で10万円位でした。

海も近いのですが、安いし勿論外国人の家も少ないのは海が泥で汚いからだと思
いますよ。ヒロさんところみたいに海の砂が白いところは、海が青いので皆さん
住みたいし当然高い。

引用返信/返信削除キー/

■49212 / inTopicNo.32)

　Re[25]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ adam 一般人(3回)-(2006/10/30(Mon) 13:11:36)

＞カミサンは今日、田舎のピナムガハンからセブに帰ってきますが、ここらあたり
＞も安いです。以前に豚を飼いたい（私は食いたい）ので土地を100坪程度だか買
＞いたいとかいってましたがそれが確か日本円で10万円位でした。
市街地から車で５分程度の所の標準価格というような気がしますね。

＞海も近いのですが、安いし勿論外国人の家も少ないのは海が泥で汚いからだと思
＞いますよ。ヒロさんところみたいに海の砂が白いところは、海が青いので皆さん
＞住みたいし当然高い。
それもあるとは思いますが、ピナムンガハンはトレドの鉱山（銅鉱：たぶん日本の
黒鉱に近い：廃鉱説もある）の鉱毒が流出している（たぶん廃土置き場から）ので、
時々魚が死んだり、奇形魚が混じると言う噂を耳にしております。
（推測ですが、他の微量成分もあるとは思いますが、主として水銀でしょう。）
これが一つの要因のように思われます。

トレドの北側のブランバンでも、過去に強い台風の後などに何度かあったようです
が、海岸に汚泥の堆積は無いので、通常の海流が北から南に流れているのでしょう。

鉱山の廃土置き場（ズリ捨て場）からの鉱毒の流出対策は、完全には不可能に近い
のですが、酸性水（硫化鉱の筈ですので）を中和すれば大幅な改善が出来るので、
日本では貝殻を廃土に混ぜたり、沈砂池や流路に散布し、不足を消石灰等で対策し
ている場合があります。　（経済的な方法としてはですが。）
ホタテや牡蠣等の貝類の生産地では、貝殻の処理に経費が掛かっておりますし、鉱
毒が発生すれば、貝が売れません（出荷停止）になりますので、漁業組合が処理に
協力している地域もあります。

でもこの国では無理なのだろうな。

また、海岸部に土地を求める（投機的に）場合は、海水面の上昇（地中温暖化≒
オゾン・ホール⇒極地の氷の減少）も、考慮する必要があると思います。

引用返信/返信削除キー/

■49232 / inTopicNo.33)

　Re[26]: セブの住宅事情

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□投稿者/ ＪＪ＠大御所(3965回)-(2006/10/30(Mon) 20:52:17)

しかぁ～し、フィリピンってどこに行ってもフィリピンのような気がするなぁ～・・・。

と言って、私が行った場所は、マニラとその周辺・ボラカイ・ボホールとセブの近郷・・・。

やっぱり、日本人が思い描く「南国の島暮らし」にピッタシな場所とは、椰子の葉が茂り、夕凪・海洋性気候風・朝凪（風についてはちぃ～っとも分からない）が吹き渡り、夕日が綺麗で朝日も綺麗。

おまけに、椰子の木陰にハンモック吊してトロピカルジュースを飲みながら、申し訳ない程度に付いた水着を着てカワユイ姉ちゃんが、セクシーダンスを踊りながら、お出でお出でしてるの見てる・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最後の楽園希望！　ＪＪ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

引用返信/返信削除キー/

■49234 / inTopicNo.34)

　Re[27]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ ＧＥＮＡＮＡ＠大御所(5879回)-(2006/10/30(Mon) 20:55:21)

■No49232に返信(ＪＪさんの記事)
>
> おまけに、椰子の木陰にハンモック吊してトロピカルジュースを飲みながら、申し訳ない程度に付いた水着を着てカワユイ姉ちゃんが、セクシーダンスを踊りながら、お出でお出でしてるの見てる・・・。
>
> 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最後の楽園希望！　ＪＪ
>

　毎日焼酎２升ほど飲んで下さい。半年もすれば最後の楽園へ行けます。

　　　　　　　　酒は旨い、ねいちゃんは奇麗だぁ～～～♪　ＧＥＮＡＮＡ
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

引用返信/返信削除キー/

■49286 / inTopicNo.35)

　Re[28]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ ＪＪ＠大御所(3978回)-(2006/10/31(Tue) 02:39:56)

> 　毎日焼酎２升ほど飲んで下さい。半年もすれば最後の楽園へ行けます。
>
> 　　　　　　　　酒は旨い、ねいちゃんは奇麗だぁ～～～♪　ＧＥＮＡＮＡ

私はそんなバカ飲みなんかしません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３日で一升よ　ＪＪ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

引用返信/返信削除キー/

■49291 / inTopicNo.36)

　Re[27]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ ＨＩＳＡ　＠大御所(432回)-(2006/10/31(Tue) 02:50:53)

■No49232に返信(ＪＪさんの記事)
> やっぱり、日本人が思い描く「南国の島暮らし」にピッタシな場所とは、椰子の葉が茂り、夕凪・海洋性気候風・朝凪（風についてはちぃ～っとも分からない）が吹き渡り、夕日が綺麗で朝日も綺麗。
>
> おまけに、椰子の木陰にハンモック吊してトロピカルジュースを飲みながら、申し訳ない程度に付いた水着を着てカワユイ姉ちゃんが、セクシーダンスを踊りながら、お出でお出でしてるの見てる・・・。
>
> 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最後の楽園希望！　ＪＪ

椰子の葉が茂り、豚や鶏の糞尿のニオイが吹き渡り、朝日夕日の間の地獄の熱射。
椰子の木陰でハンモック吊るしたら、デンギの菌持った蚊がワンサカお出でになります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　う～ん、トロピカルゥ～　ＨＩＳＡ

引用返信/返信削除キー/

■49297 / inTopicNo.37)

　Re[28]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ ＪＪ＠大御所(3986回)-(2006/10/31(Tue) 03:09:54)

> 椰子の葉が茂り、豚や鶏の糞尿のニオイが吹き渡り、朝日夕日の間の地獄の熱射。
> 椰子の木陰でハンモック吊るしたら、デンギの菌持った蚊がワンサカお出でになります。
> 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　う～ん、トロピカルゥ～　ＨＩＳＡ

ワァ～ッハッハッハッハ～！！！

ＨＩＳＡさんの書き込みには、もったいなくて書き込みせずにおこうかな、と思ったけど、あまりにも面白いので、笑い声だけでも・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ワァッハッハッハ　ＪＪ

引用返信/返信削除キー/

■49300 / inTopicNo.38)

　Re[29]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ ＨＩＳＡ　＠大御所(435回)-(2006/10/31(Tue) 03:14:36)

■No49297に返信(ＪＪさんの記事)
> > 椰子の葉が茂り、豚や鶏の糞尿のニオイが吹き渡り、朝日夕日の間の地獄の熱射。
> > 椰子の木陰でハンモック吊るしたら、デンギの菌持った蚊がワンサカお出でになります。
> > 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　う～ん、トロピカルゥ～　ＨＩＳＡ
>
> ワァ～ッハッハッハッハ～！！！
>
> ＨＩＳＡさんの書き込みには、もったいなくて書き込みせずにおこうかな、と思ったけど、あまりにも面白いので、笑い声だけでも・・・。
>
> 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ワァッ。ハッハッハ　ＪＪ

深夜に大声で笑ってはいけません！　マテナさんが目を覚まします！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　酒持ってやって来るかも　ＨＩＳＡ

引用返信/返信削除キー/

■49327 / inTopicNo.39)

　Re[30]: セブの住宅事情

▲▼■

□投稿者/ マテナ＠ファミリー(193回)-(2006/10/31(Tue) 12:18:47)

■No49300に返信(ＨＩＳＡ　＠さんの記事)
>　　酒持ってやって来るかも　ＨＩＳＡ

すみません、いつも手ぶらで行ってたらふくご馳走になっています。

この間なんて、焼酎のお湯割に特大の梅干が２個も入っていた。

飲まないと帰してもらえないし、飲むと次が作られてしまうので、帰れない。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ありがたや、もったいなや。

私には仕事があるんや！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そんじゃ行くな！ってか

引用返信/返信削除キー/

■49332 / inTopicNo.40)

　Re[31]: セブの住宅事情

▲　■

□投稿者/ HAIRU ＠大御所(480回)-(2006/10/31(Tue) 13:06:20)

＞椰子の木陰にハンモック吊してトロピカルジュースを飲みながら

ん、ナスですか？私もハンモック使おうと思って寝室にハンモック吊るための梁を
だしました。ハンモックは楽天で買いました。650円。

引用返信/返信削除キー/

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